土地买卖合同协议书_土地买卖合同协议书怎么写

土地买卖合同协议书_土地买卖合同协议书怎么写

       大家好，今天我想和大家探讨一下“土地买卖合同协议书”的应用场景。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

1.个人土地转让协议书范文5篇

2.农村个人土地买卖如何写协议？

3.实用版农村土地买卖合同范本

4.关于田地买卖合同

5.土地买卖协议书范本

6.土地买卖合同怎么写

个人土地转让协议书范文5篇

        国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。下面我给大家整理个人土地转让 协议书 范文 ，希望大家喜欢！

       

        个人土地转让协议书范文1

        出让方(甲方)：

        受让方(乙方)：

        因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、转让地块概况

        1、该地块位于____，土地面积为__平方米。

        2、现该地块的用途为农业用地。

        二、转让方式

        1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

        2、土地的转让价为__万元/亩，青苗补偿费____，转让总价为人民币__万元。

        三、付款方式：

        双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__元，本土地转让属一次性买卖处理。

        四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

        五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

        六、其他约定：

        因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

        七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        个人土地转让协议书范文2

        1、转让土地四至

        东至为界，西至为界，南至为界，北至为界。

        2、转让土地面积

        甲方转让给乙方的土地面积为亩。

        3、转让金额

        本次转让金额按每亩计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

        4、其他规定

        (1)乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

        (2)若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

        (3)若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

        5、转让期限

        由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

        6、违约责任

        甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

        7、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        个人土地转让协议书范文3

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于_____，土地面积为______平方米(折______亩)。

        2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

        二、转让方式

        1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于___，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。

        2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

        3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

        4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

        三、违约职责

        1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

        2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

        3、甲方应对乙方承担连带职责。

        四、其他

        1、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        2、本协议经各方代表签字盖章后生效。

        本协议一式六份，三方各执两份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        个人土地转让协议书范文4

        转让方(以下简称甲方)：

        受让方(以下简称乙方)：

        经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至

        2、现该地块为农田。

        二、转让方式

        1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

        2、土地的转让总价为人民币元。小写

        3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

        三、协议生效方式

        1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

        2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        个人土地转让协议书范文5

        甲方：(姓名)_________

        身份证号：_________

        住址：_________

        乙方：(姓名)：_________

        身份证号：_________

        住址：_________

        经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。

        一.地块概况

        该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称)，土地证号：_____。土地使用人：张三，使用面积为200平方米。用途：住宅。

        二.转让方式

        1.甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币____(此处应为大写的金额数)，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方(或一次性付清)，以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。

        2.甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。

        3.甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。

        4.如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。

        5.甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。

        6.甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。

        三、其他事宜

        1.本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。

        2.在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。

        3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

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农村个人土地买卖如何写协议？

        土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地使用权转移给其他公民或法人，后者获得土地使用权并支付价款的行为。签订土地使用权 买卖合同 需要注意什么呢?以下是我整理的土地使用权买卖合同，欢迎参考阅读。

        集体土地买卖 合同范本 1

        订立合同双方：

        甲方(出让方)姓名：

        身份证号码：

        居住地址：

        乙方(受让方)姓名：

        身份证号码：

        居住地址：

        经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

        第一条 买卖国有土地使用权情况

        甲方将位于茂名市茂南区_ X小区 号地使用权面积 平方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用( )第 号复印件。

        第二条 买卖该地使用权整体价格

        该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。

        第三条 税金及费用负担

        办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。

        第四条 登记过户、付款及土地使用证交付办法

        自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款 收据 给乙方。

        第五条 权利保证约定

        甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。

        第六条 违约责任

        1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。

        2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

        第七条 重复合同的效力限制

        办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。

        第八条 附则

        本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。

        第九条 附件

        《国有土地使用证》茂南国用( )第 号复印件。

        甲方签名：

        乙方签名：

        订立日期：20_ 年 月 日

        集体土地买卖合同范本2

        根据《中 华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

        第一条 本合同当事人双方：

        甲方：______________________;

        乙方：______________________。

        第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

        第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

        第四条 土地转让费总额为，大写 ，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

        第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

        第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

        第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

        第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

        甲方(签字)： 乙方(盖章)：

        经办人(签字)：

        年 月 日 年 月 日

        集体土地买卖合同范本3

        甲方(出让人)：______________身份证号： 乙方(受让人)：______________身份证号：

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

        第一条、地块概况

        1.该地块位于 。土地面积为 平方米(折约 亩)。

        2.现该地块的用途为 。

        第二条、转让方式

        甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。

        第三条、转让价格

        土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 万元。

        第四条、付款方式

        乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

        第六条、其他约定

        1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。

        2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

        第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。

        甲方(签章)：_______________________________________

        乙方(签章)：_____________________________ ___ 见证人(签章): ___________________________ ___

        签约时间： 年 月 日

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实用版农村土地买卖合同范本

       一、无论是城区的还是农村的，在我国，土地不存在私自买卖的可能。否则就是非法的。

       二、通常说的农村的土地买卖，其本质，还是土地的承包经营权的转让，买卖是减法的。

       农村土地承包经营权转让合同范本，供参考：

       根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

       一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于XXXX的承包地（面积： 四址界限： ）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。

       二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。

       三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。

       四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。

       五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。

       六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

       七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。

       八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关

       九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

       十、本合同未尽事宜，双方另行协商。

       十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。

       甲方签字：　　 身份证号：　　甲方住址：

       乙方签字：　　 身份证号：　　乙方住址：

       发包方代表（签章）

       年 月 日

关于田地买卖合同

        农村土地 买卖合同 怎么写？在农村进行土地买卖合是一件很多大的事情，而农村人对于土地买卖合同也是不甚了解的，同时也有很多农村人不知道这个农村土地买卖合同该怎么写，下面是我为你整理的实用版农村土地买卖 合同范本 _土地买卖合同模板3篇，希望对你有用!

       

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        农村土地买卖合同范本

        出让方(甲方)： 身份证号：

        受让方(乙方)： 身份证号：

        因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、转让地块概况

        1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。

        2、现该地块的用途为农业用地。

        二、转让方式

        1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

        2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

        三、付款方式：

        双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

        四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

        五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

        六、其他约定：

        因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

        七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

        甲 方(签名)：

        乙 方(签名)：

        ____年____月____ 日

        关于农村土地买卖合同范本

        甲方：

        乙方：

        甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在 县 沟的土地转让给乙方做坟地使用。经双方协商达成以下协议：

        一、协议范围内的所有树木，植被和 其它 建筑等从转让之日起归乙方拥有永久使用。

        二、转让费(大写) 元，(小写) 元。乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。

        三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失。

        四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有都由乙方处理，甲方不得干涉。

        本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日

        土地使用权 转让合同 协议

        第一章　总 则

        第一条　本合同双方当事人：

        出让方：_________(以下简称甲方);

        受让方：_________(以下简称乙方);

        根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

        第二条　甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。

        第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护;但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。

        第二章　定 义

        第四条　本合同所使用的特定词语定义如下：

        1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。

        2.“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。

        3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。

        4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。

        第三章　出让地块的范围、面积和年限

        第五条　甲方出让给乙方的地块位于_________。(见附件_________地块地理位置图，略)。

        第六条　第五条所指地块总面积为_________平方米。

        第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为_________年;自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

        第四章　土地用途

        第八条　本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许_________%用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)。

        第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

        第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。

        第五章　土地费用及支付

        第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有关土地的税(费)。

        第十二条　该地块的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。

        第十三条　本合同经双方签字后_________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_________%共计_________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。

        乙方应在签订本合同后_________日内，支付完全部土地使用权出让金。

        第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_________日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

        第十五条　乙方同意从_________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年_________月_________日。土地使用费每年每平方米为_________元人民币。

        第十六条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_________银行_________分行，帐号为_________。

        甲方银行、帐号如有变更，应在变更后_________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

        第六章　土地使用权转让

        第十七条　乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其他建设用地条件(除土地出让金外项目连续投资必须达到投资总额的_________%，或建成面积达到设计总面积的_________%，或根据具体情况定)后，有权将合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。

        第十八条　土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

        双方签订的转让合同，不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同规定。

        第十九条　乙方在作出转让_________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后_________日内，应将转让合同及有关附件的正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照国家有关规定缴纳土地增值税。

        第二十条　自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

        第二十一条　土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。

        第七章　土地使用权出租

        第二十二条　乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。

        第二十三条　出租人与承租人签订的 租赁合同 不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。

        第二十四条　土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。

        第二十五条　本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。

        第八章　土地使用权抵押

        第二十六条　乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定。

        每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

        第二十七条　乙方在作出抵押_________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后_________日内应将抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交当地土地管理部门，申请办理土地使用权抵押登记。

        依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后_________日内，办理土地使用权变更登记手续。

        第二十八条　依据第二十七条而取代乙方抵押权人或第三人，享有并承担合同规定的权利和义务。

        第九章　期限届满

        第二十九条　本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得地块建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。

        第三十条　本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满_________天前向甲方提交续期 申请书 ，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期出让合同，并重新办理土地使用权登记手续。

        第三十一条　本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

        第十章　不可抗力

        第三十二条　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救 措施 以减少因不可抗力造成的损失。

        第三十三条　遇有不可抗力的一方，应在_________小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后_________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的 报告 。

        第十一章　违约责任

        第三十四条　如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

        第三十五条　如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金_________%的违约金。

        第三十六条　乙方在该地块上未按开发计划进行建设，应缴纳已付出让金_________%的违约金;连续两年未投资建设的，甲方有权无偿收回该地块土地使用权。

        第三十七条　如果乙方不能按时支付任何应付款项(出让金除外)，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________%缴纳滞纳金。

        第三十八条　如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延长完成日期;如没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

        第三十九条　在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在_________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少_________日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收回并安排建设项目地块的使用权。

        第十二章　通 知

        第四十条　本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：

        甲　　方：

        法人住所地：_________

        邮政编码：_________

        电话号码：_________

        电　　传：_________

        传　　真：_________

        电报挂号：_________

        乙　　方：

        法人住所地：_________

        邮政编码：_________

        电话号码：_________

        电　　传：_________

        传　　真：_________

        电报挂号：_________

        第十三章　适用法律及争议解决

        第四十一条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

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        第四十二条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

        第十四章　附 则

        第四十三条　本合同经双 方法 定代表人(授权委托代理人)签字，并经有权一级政府批准后生效。

        第四十四条　本合同采用中_________两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式_________份，双方各执_________份。

        第四十五条　本合同于_________年_________月_________日在中国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

        第四十六条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

        甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

        法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

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        关于田地买卖合同（精选5篇）

        其实合同出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据规定请求承担违约责任，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些关于田地买卖合同，希望对大家能有所帮助。

       

关于田地买卖合同（精选篇1）

        卖方（下称甲方）：

        地址：

        ****：

        买方（下称乙方）：

        地址：

        ****：

        甲乙双方经过友好协商，基于自愿平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的作品事宜，达成如下协议合同：

        一、作品概况

        二、作品权属

        甲方应保证对本合同的第一条作品拥有所有权及处分权，并拥有足以对抗第三人的权利，同时甲方应如实说明作品的情况及瑕疵。

        三、交易价格

        经甲乙双方确认，本合同交易作品的价格合计为：贰万陆仟零伍拾元整，甲乙双方均有对本合同约定的交易价格和其他事项保密的义务，任何一方泄露合同其中信息，应承担给对方造成损失的赔偿责任。

        四、付款方式

        甲方所出卖合同内所有书法字画装裱、装订后（按照乙方要求装裱、装订），安装到乙方所指定位置，待乙方组织人员验收后，乙方一次性付清合同价款。 五、作品交付及验收

        甲方应在合同签订20日内将作品交付乙方。甲乙双方在交付的同时对作品进行现场验收。

        1、 验收方法：乙方组织人员验收。

        2、 验收标准：符合本合同第一条所列作品概况。

        3、 乙方全部验收合格后方能进行安装。

        六、交易终止

        乙方于以下情形有权终止交易：有证据表明作品在权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处。上述情形属实的，乙方有权解除合同。

        七、违约责任

        1、甲方在作品的权属、真伪、瑕疵纰漏等方面存在不实之处，应按照本合同约定的交易价格向乙方进行赔偿。

        2、乙方未按照合同约定支付款项的，逾期每天则按照1%的标准支付违约金。

        九、不可抗力

        本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免的对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

        如遇不可抗力事件发生，导致合同无法正常履行，发生一方应及时告知对方，并及时协商合同终结或延期协议，并书面做出合同附件。

        十、补充与附件

        本合同未尽事宜，应按照国家相关法律法规执行，未做规定的，甲乙双方经过友好协商达成书面补充协议。协议与其他补充材料作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

        十一、合同效力

        本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章（手印）生效。

        卖方（盖章）：

        买方（盖章）：

        代表人签字：

        代表人签字：

        ****：

        ****：

        日期：

        日期：

关于田地买卖合同（精选篇2）

        出卖人：_______________

        买受人：__________

        甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

        一、甲方自愿将__年__月__日，在__________处购买的座落在____市____区的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为____号。土地证___号。

        二、房屋价款：

        房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：_____元。

        三、房屋价款的交付方式及时间：_______

        乙方以现金方式向甲方支付购房款。蛋皮很痒乙方在年月日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：______元。

        甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

        四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

        五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费全部由甲方承担；房屋交付后的费用由乙方自行承担。

        六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

        七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

        八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

        甲方：________乙方：________见证人：__________

        身份证号：__________身份证号：_________身份证号：_________

        联系电话：_________联系电话：________联系电话：_________

        __年__月__日

关于田地买卖合同（精选篇3）

        甲方：

        乙方：

        根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》和前年招投标中标单位供煤业务的实际，甲乙双方本着自觉自愿、互惠互利、公平合理的原则，共同配合搞好合作市城区集中供热这项民生工作，确保供热质量，在拖欠上年度煤款的情况下延续今冬明春供暖用煤，经充分协商一致重新变更签订以下供煤承包合同。

        一、质量标准：

        ____年度锅炉用煤主要指标(靖远大矿)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)

        二、合同履约形式：

        根据甲方的实际情况，以乙方承包形式，确保供暖期两台40T链条锅炉和一台40T循环流化床锅炉供热面积80万平方米的全部用煤炭量(每吨单价610元，过磅2.23万吨)价款包定的额度，乙方实行盈亏自负。

        三、交货地点：

        甘南合作热力有限责任公司煤场

        四、供货时间：

        ____年9月10日—____年4月30日

        供暖时间：____年10月1日—____年4月30日

        五、合同价款：

        (含运费、装卸费及煤款)并提供国家正式税务发票。

        六、付款方式：

        1、____年10月底，付总价款____年12月底，付总价款____年1月底，付总价款15%。

        4、____年2月底，付总价款10%。

        5、____年3月底，付总价款10%。

        6、____年9月底前，付总价款25%。

        七、其它约定事项：

        1、根据双方谈判的约定，本合同签订后甲方向乙方支付上年度欠款810万元，乙方必须在本年12月10日前供煤____年度，实际供热面积超出80万平方米，超出部分另行计算，同时增加合同总价款。

        2、此合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签章之日起生效。

        甲方(公章)：_________

        乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________

        法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日

        _________年____月____日

关于田地买卖合同（精选篇4）

        甲方：(卖方)___________________

        乙方：(买方)___________________

        甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：

        第一条 买卖事项

        甲方自愿将坐落于 市 区 产权证号码 产权人 产权面积 ㎡的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码 ，使用性质 ，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋) ㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。

        双方协定该房产成交价格为人民币 元整(RMB 元);

        第二条 付款事宜

        1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币 元整(RMB 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。

        2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)

        一次性付款

        ①、甲、乙双方于 年 月 日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币 元整(RMB 元)到房产管理局资金监管账户。

        ②、 年 月 日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民 币 元整(RMB 元)给甲方，甲方出具相等额收据。

        银行按揭贷款

        贷款形式：□商业贷款 □公积金贷款

        ①乙方于签定本协议同时，委托经纪方向 银行申请办理人民币 元整(RMB 元)银行按揭贷款。

        ②按揭首付款：乙方于银行审批后 天内将该房屋的按揭首付款人民币 元整(RMB 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。

        ③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。

        ④若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。

        3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到《房产证》且物业交割完毕后，乙方付清余款人民 币 元整(RMB 元)。

        4、过户税费全部由 方承担，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。

        5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由 方向经纪方一次性支付服务费人民币 元整(RMB 元)。

        第三条 物业交付时间

        1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4‰向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

        2、甲方应于 年 月 日之前办理该物业户口迁出手续。

        第四条 双方权利义务

        1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。

        2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。

        3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。

        第五条 违约责任

        1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。

        2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。

        3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。

        4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承担本协议规定之服务费数额支付给经纪方。

        5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。

        第六条 约定的补充事项

        (随附相关证件复印件作为本协议附件)

        本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

        甲方：

        乙方：

        签订日期: 年 月 日

关于田地买卖合同（精选篇5）

        企业名称（以下称“甲方”）：

        统一社会信用代码：

        通讯地址：

        企业名称（以下称“乙方”）：

        统一社会信用代码：

        通讯地址：

        甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

        一、产品名称、型号、数量

        产品名称：_______________________

        产品型号：________________________

        产品单价：________________________

        产品数量：________________________

        二、产品质量

        1、质量标准：

        2、乙方对产品质量的特殊要求：

        3、乙方对产品包装的特殊要求：

        4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方；逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。

        三、产品价款

        1、产品的单价与总价：

        上述货物的含税价为人民币：__________________（大写：________________________）;

        2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：

        甲方产品的包装物由________提供，包装费用由____________承担。

        甲主产品的运输由___________办理，运输费用由____________承担。

        甲方产品的保险由_________办理，保险费用由____________承担。

        甲方产品交付时的上下列支费用由__________________承担。

        乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

        四、产品交付

        甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。

        产品交付地点为，交货时间为合同生效后_________天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后_________天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。

        在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。

        五、价款结算

        乙方应在本合同书签订____________日内向甲方预付货款____________元，在甲方交付货物前支付价款_________元，余款由乙方在收到甲方产品之日起_________天内付清。

        乙方应当以现金方式支付甲方价款。

        双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

        六、合同的解除与终止

        双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

        七、商业秘密

        乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技术信息和经营信息等）均为甲方的商业秘密。

        无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

        乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

        八、违约责任

        本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金____________元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失（包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等）。

        九、不可抗力

        因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。

        因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后______日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

        十、其他约定事项

        1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

        2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

        3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的****无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

        4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

        5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

        6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

        十一、争议解决

        本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

        十二、其他

        1、甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

        2、本合同经双方盖字盖章后生效。

        3、本合同书一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

        （以下无正文）

        甲方：（盖章）

        法定代表人：

        签约日期：

        乙方：（盖章）

        法定代表人：

        签约日期：

土地买卖合同怎么写

       　土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。我整理了“土地买卖协议书范本”仅供参考，希望能帮助大家!

土地买卖协议书范本(一)

       　转让方： (以下简称甲方) 接受方： (以下简称乙方)

       　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。现就有关事项协议如下：

       　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共计人民币肆万陆仟元整(￥：46000.00元)。

       　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

       　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

       　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。

       　建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

       　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

       　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

       　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

       　甲方代表(签字)：

       　乙方代表(签字)：

       　在场人(签字)：

       　年 月 日

土地买卖协议书范本(二)

       　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

       　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

        一、 基本情况：

       　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

       　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

        二、 厂房价格及其它费用：

       　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

       　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

        三、 付款方式、期限及交房期：

       　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

       　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

       　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

       　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

        四、 其他规定：

       　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

       　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

       　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

       　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

       　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

       　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

       　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

       　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

       　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

        五、 本合同主体及责任：

       　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

       　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

        六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效， 本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

       　甲方： 乙方：

       　代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

       　电话： 电话：

       　签约日期： 年 月 日

       　签约地址：

土地买卖协议书范本(三)

       　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

       　第一条 本合同当事人双方：

       　甲方(甲方)：___________身份证号:________________________; 乙方(乙方)：___________身份证号:________________________。

       　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

       　第三条 甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________。约

       　第四条 土地费按每亩,总额为 大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

       　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

       　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

       　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

       　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执___份，公证人执一份。

       　甲方(签字)：乙方(签字)：

       　年 月 日年 月 日

       　公证人(签字)

       　年 月 日

农村土地协议书

        土地买卖合同怎么写5篇

        其实合同买受人须按合同约定的数额、时间、地点支付价款，并不得违反法律以及公共秩序和善良风俗，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些土地买卖合同怎么写，希望对大家能有所帮助。

       

土地买卖合同怎么写篇1

        卖方：_______________________

        买方：_______________________

        买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

        一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_________元整（原楼价为_________元整）。

        二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

        三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

        四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

        五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

        六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

        七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

        八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

        九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。

        十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。

        鉴（公）证意见：经办人：鉴（公）证机关（章）

        20__年__月__日

土地买卖合同怎么写篇2

        供方： 需方：

        根据__县种草方案，供方积极组织需方草种货源，双方本着诚实守信、认真实施好项目为基础，服务地方畜牧业发展为目的签定本合同，共同遵守：

        二、种子质量标准：以国外供货商提供的种子质量检验报告或国内官方检验报告为准。

        三、付款方式：需方于货到后三十日内付清全部货款。

        四、运输方式及运费负担：合同签订后，供方按照需方要求的供货时间，将货物运至__县生态畜牧业发展中心，运输费用由供方负责。

        五、需方收到货物后应验收，如因运输造成的损失，需方应及时向供方提供详实的证据，由供方追索承运单位并进行赔偿或经济补偿;如因货物质量明显与合同指标不符，需方须在收货后45日内持__省牧草种子质量监督检验中心出据的检验证明和真实样品，可以向供方提出赔偿要求;如因需方储运、种植管理技术等原因造成的质量问题，不属于供方责任。 六、免责条款：供需双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

        七、如发生合同争议，供需双方应本着实事求是和互谅互让的友好态度协商解决。如协商不成，任何一方可向供方所在地法院提出诉讼。

        八、本合同未尽事宜，经双方协商可另订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式四份，原件或传真件签订后具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

        供方代表： 需方代表：

        供方单位： 需方单位：

        年 月 日 年 月 日

        开户单位：

        开户行：

        账号：

土地买卖合同怎么写篇3

        甲方（卖方）：

        合同编号：

        乙方（买方）：

        签订地点：

        第一条、红木家具基本情况：

        （请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写）签订时间： 年 月 日

        第二条、质量标准：

        每件红木家具应符合QB/T2385—20新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。

        第三条、付款方式：

        定货时，甲方收取货款总额伍仟元整（不得超过20%）的定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还），余款送货后付清。

        第四条、甲方送货：

        运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。

        第五条、购买家具在保修期内出现质量问题的：

        乙方告知甲方后，甲方在7天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。

        第六条、其他约定事项：

        1、假一赔十

        2、从购买之日起十年内，如乙方想更换沙发。甲方回购乙方缅甸花梨木沙发，回购价格按照回购时缅甸花梨木沙发的市场零售价，运费由乙方承担。

        第七条、合同争议的解决方式：

        本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：

        （一）提交当地

        （二）依法向人民法院起诉。

        第八条、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。

        合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

        甲方（签章/手印）：

        代表人签字：

        乙方（签章/手印）：

        代表人签字：

        签订日期：

土地买卖合同怎么写篇4

        购货方： （以下简称甲方）

        销货方： （以下简称乙方）

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就招待所 项目茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：

        第一条：品名、级别、单价、数量

        第二条 质量标准

        甲方所销售茶叶卫生指标应符合国家标准（GB2762—20__）及

        （GB2763—20__）。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（NY5196—20__）标准，无公害茶符合（NY5244—20__）标准，绿色食品茶叶符合（NY/T288—20__）标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。

        双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。 第三条 包装

        茶叶包装采用_分袋__方式，执行__国家环保_标准，包装物由乙方提供，包装费由乙方承担。

        第四条 交货及运输

        交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）；交货地点：肥东县人民政府招待所，当日通知第二天货物到场，运费由乙方承担。

        第五条 结算

        乙方向甲方所购茶叶应当用以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为：__发票开好，现金结算_ 第六条 定金

        乙方应当在合同签定前向甲方支付定金_壹仟元整（￥1000。00）（不超过总价款20%）。合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。

        第七条 违约责任

        1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后_2_日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方承担。

        2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款_1_%的标准支付违约金。

        3、关于违约责任的其他约定：__终止合同__

        第八条 争议解决方式

        本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_2 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

        1。依法向_当地 人民法院起诉；

        2。提交___地方____仲裁委员会仲裁。

        第九条 其他约定事项

        本合同一式___6__份，双方各执__3__份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

        甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：_________

        法定代表人：____________ 法定代表人：___________

        委托代理人：____________ 委托代理人：___________

        住所：__________________ 住所：_________________

        电话：__________________ 电话：________________

        开户行：________________ 开户行：_______________

        账号：__________________ 账号：_________________

        税号：__________________ 税号：_________________

        签订时间：______________ 签订时间：_____________

        签订地点：______________ 签订地点：_____________

土地买卖合同怎么写篇5

        甲方：(卖方)___________________

        乙方：(买方)___________________

        甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房产事项达成以下条款：

        第一条 买卖事项

        甲方自愿将坐落于 市 区 产权证号码 产权人 产权面积 ㎡的房产(房屋)出售给乙方，国土证号码 ，使用性质 ，该房产所占用的国土所有权和车库(杂屋) ㎡也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已经充分了解并自愿购买该房屋。

        双方协定该房产成交价格为人民币 元整(RMB 元);

        第二条 付款事宜

        1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民币 元整(RMB 元)作为定金，甲方将该物业的产权证及相关权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。

        2、甲乙双方具体付款方式(选择一种)

        一次性付款

        ①、甲、乙双方于 年 月 日前同时到房产管理局办理过户签字手续，乙方支付房款人民币 元整(RMB 元)到房产管理局资金监管账户。

        ②、 年 月 日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金或转账方式支付房款人民 币 元整(RMB 元)给甲方，甲方出具相等额收据。

        银行按揭贷款

        贷款形式：□商业贷款 □公积金贷款

        ①乙方于签定本协议同时，委托经纪方向 银行申请办理人民币 元整(RMB 元)银行按揭贷款。

        ②按揭首付款：乙方于银行审批后 天内将该房屋的按揭首付款人民币 元整(RMB 元)，交付于房地局二手房资金监管中心，并于当天办理房产过户手续。

        ③房地局二手房资金监管中心于房管部门发出《房屋所有权证》并于房管部门办理《他项权证》完毕后将监管的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。

        ④若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。

        3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到《房产证》且物业交割完毕后，乙方付清余款人民 币 元整(RMB 元)。

        4、过户税费全部由 方承担，签署本协议后，如遇政府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。

        5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间服务，签订本协议同时，由 方向经纪方一次性支付服务费人民币 元整(RMB 元)。

        第三条 物业交付时间

        1、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4‰向乙方支付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

        2、甲方应于 年 月 日之前办理该物业户口迁出手续。

        第四条 双方权利义务

        1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对该房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权，如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。

        2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交易。

        3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视费、电话费等)，相关过户费用由乙方支付。

        第五条 违约责任

        1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服务费用由违约方支付。

        2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由甲方支付。

        3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙方。乙方仍须支付经纪方服务费用。

        4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止本协议，则仍须承担本协议规定之服务费数额支付给经纪方。

        5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。

        第六条 约定的补充事项

        (随附相关证件复印件作为本协议附件)

        本协议一式三份，甲、乙双方及经纪方各持壹份，三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

        甲方：

        乙方：

        签订日期: 年 月 日

       　在日常生活和工作中，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。大家知道协议书的格式吗？以下是我整理的农村土地协议书3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

农村土地协议书 篇1

       　甲方：乙方：为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（号）《关于市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在设见：

       　一、征用时间：年月日，时间为亩；年年；，征用土地用于建，经甲乙双方同意达成。

       　二、被征用农户面积为xxxx亩

       　三、付款方式为一次性补偿。按照甘肃省定西市（号）文件精神执行；注：征用土地为元每亩。

       　四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担；乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关

       　五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

       　甲方签字：乙方签字：鉴证方签字：

       　年月日年月日年月日

农村土地协议书 篇2

       　在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。

       　甲方:

       　乙方:

       　甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

       　1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

       　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

       　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

       　4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

       　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

       　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

       　甲方：乙方:

       　年月日

农村土地协议书 篇3

       　甲方： 乙方：

       　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、

       　承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

二、租赁期限：

       　土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：

       　每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

四、

       　合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的.正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、

       　甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

       　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。

六、

       　流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

七、

       　有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

       　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

       　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

       　③、一方违约，使合同无法履行的。

       　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

       　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终

       　止，甲乙双方不负违约责任。

       　八、违约 责任

       　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

       　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

       　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

九、

       　合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

       　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、

       　本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

       　甲方： 乙方：

       　20xx年____月____日

       好了，今天关于土地买卖合同协议书就到这里了。希望大家对土地买卖合同协议书有更深入的了解，同时也希望这个话题土地买卖合同协议书的解答可以帮助到大家。