商铺租赁合同精简版_商铺租赁合同精简版免费

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       好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“商铺租赁合同精简版”的话题。如果你对这个领域还不太了解，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来学习一下吧。

1.简单商铺铺面租赁合同怎么写

2.店铺租赁合同书(范本)简单5篇

3.商铺租赁合同简单的范本

4.租店铺合同简单版

5.门面商铺租赁简单合同怎么写

6.店铺租赁简单合同怎么写

简单商铺铺面租赁合同怎么写

       简单商铺铺面租赁合同，下面就来给大家详细介绍：

       1、简单商铺铺面租赁合同首先可以写出租方与承租方的姓名。2、其次可以写合同的主体内容，比如：商铺铺面的位置、租赁期限、租金及交纳方式等。3、最后还需要甲乙双方签名盖章，写上电话号码。

简单商铺铺面租赁合同1

       出租方(以下称甲方)：

       承租方(以下称乙方)：

       乙方自愿承租甲方产权商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方从事商业合法经营，双方在相关法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：

       一、商铺地址

       甲方出租的商铺坐落于室;建筑面积：平方米。

       二、租赁期限

       店铺租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方给予乙方月的装修期，即自年月日至年月日为装修期，装修期间免收租金，装修期满，无论乙方是否装修完毕都应按时交纳租金。

       三、租金及交纳方式(现金或转账)

       1、第一年每月租金为人民币元/月，(每个月支付一次租金)共计人民币元;第二年租金在第一年租金基础上递增%，每月租金为人民币元/月，(每个月支付一次租金)共计人民币元;___________等等。起租日前天内，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此类推。上述租金不包含店铺出租税，如涉及缴纳店铺出租税，该费用由乙方承担。

       2、甲、乙双方在合同签订后，乙方支付甲方个月租金作为押金(共计人民币元)，甲方收到押金后乙方方可办理进场装修。

       3、押金在租赁期满或合同解除时，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠费用及违约费用后，将剩余押金无息归还给乙方。

       4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有优先承租权。

       四、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋：

       1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

       2、乙方利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的;

       3、乙方拖欠租金累计达

       五、租赁期间房屋修缮

       甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，保证在正常使用状态下交还给甲方。

       六、各项费用的缴纳

       1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳承租期间的物业管理费用。

       2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为0度，电表底数为0度，此度数以后经营期间的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       七、甲方与乙方的变更

       1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，乙方有优先购买权。

       2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       八、乙方必须遵守国家的法律、法规合法经营，如违纪违法造成的一切后果，由乙方自行承担。在乙方经营期间，发生偷盗、火灾由乙方负责。

       九、违约金和违约责任

       1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金，违约金按押金倍收取。

       2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金按押金倍收取。

       十、免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

       十一、争议的解决方式

       本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。

       十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式4份，甲、乙双方各执1份，红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份备案。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

简单商铺铺面租赁合同2

       承租方：(以下简称甲方)

       立约代表：

       联系电话：

       出租方：(以下简称乙方)身份证号：

       住址：

       联系电话：

       甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：

       一、店面情况：

       店面位于市区街道，出租总面积为_。双方确认店面内有如下设施：。

       二、租赁用途

       甲方承诺租赁乙方店面用于。

       三、租金及其他费用：

       双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元(大写：元(大写：。自合同生效日起年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。

       甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。

       租金支付方式为：□现金;□转账;□其他。

       甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收

       款的，乙方应当向甲方提供收款账户信息：

       开户行：

       账户名称：

       账号：

       合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。

       三、租赁期限

       双方约定店面租赁期限为年，自年月日至月甲方自年月日至年月日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺给予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。

       为了保证甲方有时间进行经营安排，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。

       四、双方权利与义务

       1.)为了不影响甲方按时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当按照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。

       2.)乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原因，影响甲方使用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由不得干扰甲方的正常使用。

       3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。

       4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当按照应付租金的%，向乙方交纳违约金。

       5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。

       五、违约责任

       1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。

       2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当承担违约责任。

       3.)甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方原因造成店面毁损的，应当承担赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除外。

       4.)合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。

       5.)因不可抗力原因，致使合同不能继续履行的，任意一方可以解除合同，不需承担违约责任。

       六、协议解除、终止

       1.)双方经协商一致，可以解除合同;

       2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。

       七、争议解决

       双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。

       八、合同生效

       本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。

       九、其他

       乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有人的授权书。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

简单商铺铺面租赁合同3

       出租方(甲方)：承租方(乙方)：

       电话：电话：

       为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

       1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

       2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120_;

       3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

       4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

       5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

       二、租赁期限为一年

       即从20_年月日起至20_年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

       三、租金支付

       在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。

       四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20_元。

       乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

       八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

       九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

       以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

店铺租赁合同书(范本)简单5篇

        简单的租赁协议书范本5篇

        在现在的社会生活中，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。那么你真正懂得怎么写好协议书吗?下面是我整理的简单的租赁协议书范本5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

简单的租赁协议书范本1

        出租人(甲方)：__

        承租人(乙方)：__

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

        第一条房屋坐落地址

        出租方出租的商铺坐落地址：__建筑面积__平方米。

        第二条租赁期限

        租期__年，自__年__月x日起至__年__月x日止。

        第三条租金和押金

        1、租金按年支付。每年租金为人民币__元整(__元)，经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。

        2、押金__个月的房租，__元整(__元)。

        第四条各项费用的缴纳

        1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。

        2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。

        第五条违约金和违约责任

        1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金__元(__元)。

        2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__元(__元)。

        第六条转租

        除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方承担责任。

        第七条合同终止

        1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

        2、双方通过书面协议解除本合同;

        3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同

        a.不按照约定支付租金达15日的。

        b.欠缴各项费用达1000元的。

        c.擅自改变房屋用途的。

        d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

        e.擅自将房屋转租给第三人的。

        f.利用房屋从事违法活动，损害公共利益或妨碍他人正常工作，生活的。

        g.保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。

        4.其它的法定的合同的解除情形。

        第八条违约责任

        1.乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

        2.在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。

        第九条争议处理方式

        1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

        2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

        第十条补充与附件

        本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

        第十一条合同效力

        本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

        甲方(公章)：

        乙方(公章)：

        法定代表人(签字)：

        法定代表人(签字)：

        20__年__月__日

        20__年__月__日

        简单的租赁协议书范本2

        出租方(甲方)：

        证件号：

        承租方(乙方)：

        证件号：

        根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

        一、房屋的座落、面积、情况

        1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。

        二、租赁用途

        2-1、乙方向甲方，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

        2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

        三、租赁期限

        3-1、甲方于20__年__月__日前向乙方交付该房屋，租赁期20__年__月__日起至自20__年__月__日止。为期__年。

        3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

        四、租金及支付方式

        4-1、该房屋租赁的月租金为__元整，(大写万仟百__元整)。

        4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于20__年__月__日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

        4-3、乙方支付租金方式：。

        五、保证金

        5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为__元整，(大写万仟百元整)。

        5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

        5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

        六、其它费用

        6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

        6-2、物业管理费由支付。

        七、甲方义务

        7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

        7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

        7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

        八、乙方义务

        8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

        8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

        九、违约责任及处理

        9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为__元整。(大写万仟佰__元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

        9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        十、合同终止及解除条件

        10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

        10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

        A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

        B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

        C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;

        十一、其它条款

        11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

        11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

        11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

        11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。

        出租方(甲方)：

        身份证号码：

        住址：

        电话：

        签约日期：

        签约地点：

        承租方(乙方)：身份证号码：住址：电话：

        简单的租赁协议书范本3

        签约时间：__________日期：__________

        签约地点：__________

        甲方(出租方)：__________身份证号：__________

        住址：****：__________

        乙方(承租方)：__________身份证号：__________

        住址：****：__________

        经甲乙双方协商，甲方就自有车辆牌照指标租赁给乙方事宜达成协议，签订合同如下：

        一、甲方自有车牌号：__________

        二、租赁期限：壹年，自甲方办理车牌给乙方使用之日起计算。

        三、租赁费用：乙方一次性支付甲方一年租赁费用元。本合同签订后甲方将车牌交给乙方当日乙方支一次性付给甲方元整。

        四、租赁期内，车辆产生的一切费用及债权债务均由乙方支付并处理，与甲方无关。

        五、车辆牌照在租赁期间应购买第三方保险(保额50万)，因交通事故给第三者(包括人、物等)造成损害的，应由乙方和保险公司根据事故处理的有关部门的裁决进行赔偿，与甲方无关。

        六、车辆在租赁期间所产生的一切责任均由乙方承担，甲方概不负责。

        七、乙方在为悬挂上述车牌的车辆办理年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时，甲方需予以配合。

        八、租赁期间内，乙方对租赁车牌照要妥善保管，不得在未经甲方同意的情况下将其租赁、转借等。

        九、乙方对自行购买的车辆财产拥有不可争议的所有权;

        十、租赁期满后，乙方对车辆牌照的使用权自行终止，如需续租，甲乙双方另行协商签订续租合同，租金另议。如不续租，乙方须配合甲方办理车辆转出相关手续，便于甲方自行购买车辆使用自有牌照。

        十一、如果乙方车牌摇号中签，则双方办理车牌转出手续，甲方按租赁未使用月数退还剩余租赁费用。

        十二、本协议未尽事宜双方协商解决。如因本协议发生争议，可在甲、乙任何一方所在地法院解决。

        十三、本合同一式叁份，双方各执壹份。本合同自签订之日起生效。

        甲方：__________乙方：__________担保人：__________

        联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________

        联系地址：__________联系地址：__________联系地址：__________

        日期：__________日期：__________日期：__________

        简单的租赁协议书范本4

        甲方：

        乙方：

        根据《中华人民共和国协议法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本协议。

        第一条租赁房屋的位置和状况条款

        甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_____平方米，使用面积_____平方米。

        第二条租赁期限条款

        租赁期限为_____年_____个月，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。协议到期后，乙方具有优先承租权。

        第三条租赁房屋的用途条款

        从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

        第四条租金和租金的交纳期限条款

        租金每月人民币_____整，年总租金_____整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

        第五条房屋的交付条款

        甲方应于_______年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。

        第六条费用承担

        租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。

        乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。

        第七条房屋修缮条款

        修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

        乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。

        乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经协议登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

        因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

        第八条房屋的改建、装修条款

        本协议有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

        本协议有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

        第九条房屋转让条款

        本协议有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本协议。

        第十条协议的解除和终止条款

        (一)、本协议有效期内，发生下列情形之一的，本协议终止：

        1、发生不可抗力或意外事件，使本协议无法履行;

        2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

        3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。

        (二)、有下列情形之一，甲方有权解除本协议：

        1、乙方不交付租金1个月以上;

        2、乙方所欠各项费用达1个月以上;

        第十一条协议的延续及优先权

        本协议有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

        甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议。

        第十二条缮后条款

        协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。

        第十三条违约条款

        甲、乙双方不履行本协议所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。

        租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;

        如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。

        第十四条免责条款

        房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

        第十五条争议解决方式条款

        甲、乙双方就本协议履行或解除协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。

        第十六条其他条款

        甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

        本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方：

        乙方：

        简单的租赁协议书范本5

        甲方：

        乙方：

        甲方将_____市_____路_____小区_____楼_____住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。

        一、租赁期限

        自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

        二、租金、押金及付款方式

        该房屋月租金为(人民币)_____千_____百_____十_____元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。

        三、双方的权利及义务

        1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

        2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的.房屋维修费用由乙承担。

        3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。

        4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。

        5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

        6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。

        7、租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。

        8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

        四、其他约定

        (一)甲方为乙方提供物品如下：

        (1)床铺一个

        (2)柜子一个

        (3)电脑桌一个

        (4)空调一台

        (5)热水器一台

        (6)电视一台

        (7)房间钥匙两把

        (二)当前的水、电、气等表状况：

        (1)水表户号____________现为_______度;

        (2)电表户号____________现为_______度;

        (3)燃气户号____________现为_______度。

        五、关于争议

        协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

        本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方：

        乙方：

商铺租赁合同简单的范本

        合同制在中国古代也有悠久的历史。经过唐、宋、元、明、清各代，法律对合同的规定也越来越系统。下面是我为大家整理的店铺 租赁合同 书，仅供参考，更多店铺租赁合同书点击“ 商铺租赁 ”查看。

       

        店铺租赁合同书(范本)简单1

        出租方(甲方)：

        承租方(乙方)：

        一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。

        2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利：

        1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

        2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项：

        1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        店铺租赁合同书(范本)简单2

        出租方(以下简称甲方):

        地址:

        电话:

        承租方(以下简称乙方):

        地址:

        电话:

        甲乙双方在平等自愿、互利互惠的.基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

        第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

        第二条租金、押金交纳期及方式

        1、租用期限年，自年月日至年月日。

        2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。

        3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：

        第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

        1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

        2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

        第四条：出租方与承租方的变更

        2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        第五条：乙方的职责

        1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

        2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

        3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

        4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

        5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

        6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

        7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

        8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

        第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

        1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

        2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

        3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

        第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随__市场而待定。

        第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

        第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

        第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

        第十二条本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

        出租方：承租方：

        甲方经办人：乙方经办人：

        甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

        年月日年月日

        店铺租赁合同书(范本)简单3

        出租方(甲方)：________________________

        承租方(乙方)：________________________

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，租期____________个月。

        3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

        二、双方应尽的义务与所得的权利：

        1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

        2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

        4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

        4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

        三、其他事项：

        1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

        2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

        3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

        4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

        5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

        四、本协议一式____________份，每份共____________页，甲、乙方各持____________份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

        甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_____________________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________

        _________年____月____日_________年____月____日

        店铺租赁合同书(范本)简单4

        出租方(以下称甲方)：_______________

        承租方(以下称乙方)：_______________

        甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

        第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。

        第二条租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

        第三条租金和租金交纳期及条件

        1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

        甲方开户银行：_____________________

        收款人名称：_______________________

        帐号：______________________________

        2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

        第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

        1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

        2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

        3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

        4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

        第五条出租方与承租方的变更

        1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

        2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

        第六条乙方的职责

        1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

        2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

        3.乙方在租赁期间，必须以合理防范 措施 ，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

        4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

        5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

        6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

        7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

        8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

        9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

        甲方在租赁期内：

        (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括____________________________;

        (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

        (3)负责租赁房屋的结构性维修。

        (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

        第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

        第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

        第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

        本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

        本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

        出租方：___________________承租方：___________________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        店铺租赁合同书(范本)简单5

        出租方(以下简称甲方)___________________

        承租方(以下简称乙方)___________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

        第一条：租赁内容

        1：甲方将产权所有位于：___________________________________的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

        2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        第二条：租赁期限

        1：租赁期_____年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

        第三条：租金及其他费用说明

        1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效 收据 凭证。

        2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

        3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

        4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

        第四条：双方权利和义务

        1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)

        2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

        3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

        4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的________%)，并清除该商户。

        5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

        6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

        7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

        8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

        9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

        10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。

        11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。

        12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。

        13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

        14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

        15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

        16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

        17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

        第五条：其他

        1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。

        2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

        3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

        4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

        5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

        6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

        第六条：违约

        1：甲、乙双方签订 房屋租赁合同 ，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期违约金。

        2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

        3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。

        4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        第七条：合同生效、纠纷解决

        1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，

        3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。

        5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

        甲方(盖章)：_________________乙方(签名)：_________________

        ___________年________月_______日___________年________月_______日

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租店铺合同简单版

       　在我们需要去租赁商铺的时候，一定要记得跟承租方签好合同，这是必不可少的一个环节，有了合同才能最大程度的保证双方的利益，不能随意的更改约定，下面是由我为大家整理的“商铺租赁合同简单的范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

商铺租赁合同简单的范本（一）

       　甲方（出租方）：___________身份证号：___________

       　乙方（承租方）：___________身份证号：___________

       　甲方在________有门面____间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

       　1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

       　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

       　3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租赁期限为_____年。

       　4、租金：

       　门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

       　甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。

       　5、租赁责任：

       　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

       　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

       　合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元。

       　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_______元）

       　7、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。具有同等法律效力。

       　甲方：________电话：___________乙方：________电话：___________

       　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

商铺租赁合同简单的范本（二）

       　出租方：（以下简称甲方）___________

       　承租方：（以下简称乙方）___________

       　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

        一、门面位置、面积及用途

       　甲方将位于___________（填地点）_____栋_____楼_____号房屋，面积约_____平方米租赁给乙方使用，用于经营。

        二、租赁期限

       　1、本着赁合同期限为_____年，即从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止（以下简称合同期限）。

       　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前_____天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

       　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于_____天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

        三、租金及支付时间

       　本合同期内壹年租金为_____元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

        四、合同保证金的约定

       　签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金_____元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

        五、房屋装修

       　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

       　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

        六、其他费用

       　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

       　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

        七、双方的权利、义务

       　1、甲方的权利、义务：

       　（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

       　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

       　2、乙方的权利、义务：

       　（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

       　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

       　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

       　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

       　（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

       　（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

        八、违约责任

       　以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

        九、补充条款

       　未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

        十、附则

       　本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。具有同等法律效力。

       　甲方：________电话：___________乙方：________电话：___________

       　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

商铺租赁合同简单的范本（三）

       　出租方（甲方）：__________________

       　承租方（乙方）：__________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

       　一、甲方出租给乙方的门面房位于______市______区（县）__________街____号门面房，该门面房面积共______平方米。

       　甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

       　二、租赁期限、用途

       　1、租赁期共_____年，即从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

       　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。

       　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三 、租金及支付方式

       　1、该门面房年租金总额为人民币_________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。

       　2、房屋租金支付方式：____________。

       　3、甲方收款后应提供给乙方发票。

四 、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五 、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。

六 、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七 、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八 、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方承担。

九 、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十 、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____个月与甲方协商。

十一 、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二 、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。

十三 、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四 、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五 、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。具有同等法律效力。。

       　房产证号：____________

       　房地产经纪机构资质证书号码：____________

       　甲方：________电话：___________乙方：________电话：___________

       　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

商铺租赁合同简单的范本（四）

       　出租方：（以下简称甲方）_____________

       　承租方：（以下简称乙方）_____________

       　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一 、房屋地址

       　甲方出租的商铺坐落于_______街____号，建筑面积_____平方米。

二 、租赁期限

       　双方商定房屋租期为_____年，即从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三 、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

       　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

       　3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金______元。

       　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四 、租金及交纳方式

       　1、每年租金为人民币_________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。

       　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为_____支付一次，并必须提前_____时间，于_________年_____月_____日前交至出租方。

       　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五 、租赁期间房屋修缮

       　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六 、各项费用的缴纳

       　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

       　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

       　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

七 、出租方与承租方的变更

       　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前_____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八 、违约金和违约责任

       　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

       　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

       　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九 、免责条件

       　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十 、争议的解决方式

       　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一 、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二 、本合同双方签字盖章后生效，本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份。

       　甲方：________电话：___________乙方：________电话：___________

       　身份证号码：______________身份证号码：______________

       　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

门面商铺租赁简单合同怎么写

       　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家收集的租店铺合同范本简单版（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

租店铺合同简单版1

       　出租人（甲方）：

       　承租人（乙方）：

       　甲方将坐落在___________________________店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

       　一、租期：_________年_________月_________日-_________年_________月_________号。租金为_________元整。（_________元）第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为_________万元（_________元）

       　二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

       　三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

       　四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

       　五、店里的装修损坏必须要赔。

       　六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。

       　七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

       　甲方：_________乙方：_________

       　_________年_________月_________日

租店铺合同简单版2

       　出租方（甲方）：_________

       　承租方（乙方）：_________

       　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

       　一、甲方房屋地址

       　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米

       　二、房屋使用性质

       　出租房屋的使用性质为_________。

       　三、租赁期限

       　双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

       　四、定金

       　1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。

       　2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；

       　五、房屋租金及管理费

       　1.数额：双方商定房屋租赁定金为币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。

       　2.甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。

       　六、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

       　1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

       　2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

       　七、 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：

       　1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

       　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。

       　八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

       　九、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：

       　1、 提交当地仲裁委员会仲裁。

       　2、 依法向当地起诉。

       　十、其他

       　1.甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

       　2.若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。

       　3.甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

       　甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：_____________

       　身份证号____________________ 身份证号______________________

       　_____年____月____日 ____年____月____日

租店铺合同简单版3

       　出租方(甲方)：_______________

       　承租方(乙方)：_______________

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

       　1、店铺门面基本情况

       　(1)店铺坐落地址：__________________________________。

       　(2)店铺面积约_______________平方米。

       　2、租赁用途

       　甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。

       　3、租赁期限

       　(1)租赁期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

       　(2)续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

       　4、租金和支付方式及租金交纳期限

       　(1)租赁金额：每年_______元。

       　(2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

       　(3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

       　5、房屋的附属设施及费用的承担

       　(1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

       　(2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

       　(3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       　6、租赁期间房屋修缮

       　(1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

       　(2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

       　7、甲方权利和义务

       　(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

       　(2)监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

       　(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。

       　(4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

       　(5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

       　(6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

       　(7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

       　8、乙方权利和义务

       　(1)按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

       　(2)确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

       　(3)按照交纳房屋租金及其他费用。

       　(4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

       　(5)甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的.一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

       　9、违约责任

       　(1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

       　(2)若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

       　10、争议的解决办法

       　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       　11、其他约定

       　(1)本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       　(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

       　出租方：________________承租方：________________

       　_______年______月______日______年______月______日

租店铺合同简单版4

       　出租方(以下称甲方)：_______________

       　承租方(以下称乙方)：_______________

       　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       　1、房屋地址

       　甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积________平方米。

       　2、租赁期限

       　双方商定房屋租期为________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

       　3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

       　(1)承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。

       　(2)承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。

       　(3)、承租方拖欠租金累计达________天的，并赔偿违约金________________元。

       　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       　4、租金及交纳方式

       　(1)每年租金为人民币________________，大写：________________________元整。

       　(2)承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_________年_______月______日前交至出租方。

       　(3)承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

       　5、租赁期间房屋修缮

       　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       　6、各项费用的缴纳

       　(1)物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。

       　(2)水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       　(3)维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       　(4)使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       　7、出租方与承租方的变更

       　(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       　(2)租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       　8、违约金和违约责任

       　(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金__________元。

       　(2)若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________元。

       　(3)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       　9、免责条件

       　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       　10、争议的解决方式

       　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       　本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       　本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       　出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

       　_________年_______月______日_________年_______月______日

租店铺合同简单版5

       　出租方（甲方）：

       　住所：

       　承租方（乙方）：

       　住所：

       　根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。

        一、租赁方式

       　1、租赁合同期为年，从___年___月___日至___年___月___日。

       　2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。

       　3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。

       　（1）乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的；

       　（2）乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的；

       　（3）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的；

       　（4）乙方不按合同规定的期限交纳租金的。

       　4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。

       　5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。

       　6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。

        二、租金及押金的交纳期限

       　1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从___年___月___日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。

       　2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。

        三、其他约定事项

       　1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。

       　2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。

       　3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。

        四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。

       　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

       　甲方：

       　乙方：

       　身份证号码：

       　身份证号码：

       　电话号话：

       　电话号码：

       　日期：

       　日期：

店铺租赁简单合同怎么写

       门面商铺租赁简单合同，下面就来给大家详细介绍：

       1、门面商铺租赁简单合同首先可以写出租方与承租方的基本信息。2、其次可以写门面商铺的地址、租赁期限、租金及交纳方式、违约金和违约责任等。3、最后双方签字盖章，写上日期即可。

门面商铺租赁简单合同1

       出租方(以下称甲方)：

       法定代表人及身份证号：

       电话：

       承租方(以下称乙方)：

       法定代表人及身份证号：

       电话：

       甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同;

       第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积_(使用面积_);

       第二条租期年，自年月日至年月日;

       第三条租金和租金交纳期及条件

       1.每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，

       甲方开户银行：

       收款人名称：

       账号：

       2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

       第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

       1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;

       2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

       3.电话费：乙方自行向有关部门交纳;

       4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

       第五条出租房与承租方的变更

       1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

       2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       第六条乙方的职责

       1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

       2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

       3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

       4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

       5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

       6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

       第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠)

       第八条租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不负责。

       第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。

       第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

       本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

       出租方：承租方：法定代表人签章：法定代表人签章：年月日年月日

门面商铺租赁简单合同2

       甲方(以下称甲方)：

       乙方(以下称乙方):

       根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

       第一条房屋坐落地址

       甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积__平方米。

       第二条租赁期限

       租期_贰_年，自20_年6月2日起至20_年6月1日止。

       乙方有下列情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合同通知到达乙方即生效：

       1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

       2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

       3.乙方拖欠租金累计达30天的;

       4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。

       第三条租金、保证金及租金交纳期限：

       1.房屋租赁单价：元/_/月。

       2.第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整(￥元)。

       3.乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：第一年房租应于年月日前缴纳;第二年房租应于年月日前缴纳。

       4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，计算至实际缴纳房租之日。

       5.乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。

       第四条租赁期间房屋装修和修缮

       甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修涉及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方应将租赁房屋恢复原状。

       第五条各项费用的缴纳

       1.物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费1.0元/平方米/月，装修垃圾清运费3.50元/_(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳。

       2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       3.维修费：租赁期间，维修费由乙方自行负责。

       4.使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳，(其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       5.以上费用不能及时缴纳的甲方将有权作清退处理。

       第六条甲方与乙方的变更：

       1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

       2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       第七条违约金和违约责任

       1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。

       2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。

       3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

       4.乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行改正，直到符合合同要求为止。

       5.因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，由乙方自行承担。

       6.乙方需按照长芦街道办事处要求，承担本项目的文明城市创建、上级部门检查等任务。

       7.乙方对本项目的管理要达到城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部门的要求。

       第八条免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       第九条争议的解决方式

       本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       第十条本合同如有未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字或盖章后生效。

       本合同共__叁__页，1式3份，甲方执2份，乙方执1份，均有同等法律效力。

       甲方(盖章)：乙方(盖章)：联系电话：58_x678联系电话：

       联系地址：六合区方水路158号联系地址：

       账号：101__00020_身份证号码：

       开户行:农行_x支行

       签约日期：20_年月日

门面商铺租赁简单合同3

       出租方(以下简称甲方)

       名称：

       承租方(以下简称乙方)

       名称：

       根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

       第一条租赁内容

       1、甲方将位于门面租赁给乙方。

       2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

       3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担。

       第二条租赁期限

       租赁期年月日起至年月日

       第三条租金及支付方式

       租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。

       第四条、甲方的权利与义务

       1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

       2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价。

       3、租赁期内，保证水电落户。

       4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

       第五条、乙方的权利与义务

       1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

       2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

       3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担。

       4、按本协议约定支付租金。

       5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖。

       第六条、门面使用要求和维修责任

       1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。

       2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

       3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

       第七条、续租

       租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

       第八条、合同的变更和解除

       1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

       (1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的。

       (2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

       (3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

       2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

       (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

       (2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

       3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

       因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

       本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

       甲方：乙方：

       联系电话：联系电话：

       签约日期：签约日期：

       以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

商铺租赁合同范本（简单版）

       店铺租赁简单合同，下面就来给大家详细介绍：

       1、店铺租赁简单合同首先可以写甲方与乙方的姓名。2、第二部分可以写双方经过协商签订以下合同，具体事项有：店铺所在位置、店铺面积、店铺租金、租赁期限以及甲乙双方的责任分配等。4、最后还需要甲乙双方签字。

店铺租赁简单合同1

       出租人(以下简称甲方)：

       承租人(以下简称乙方)：

       甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

       一、甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

       二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

       三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止，共计个月。

       月租金为(币)拾万仟佰拾元角分。

       租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。

       付款方式

       四、乙方向甲方交纳(币)元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

       五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

       1.依约将房屋及设备交付乙方使用。

       2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

       3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

       4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

       5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

       六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

       1.依约按时交纳租金。

       2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

       3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

       4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

       5.负责对下列项目房屋维修费用：

       ①排水管、厕所、化粪池的清疏;

       ②饮用水池清洗及垃圾池清理;

       ③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;

       ④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;

       ⑤水泵设备的维修和更换。

       因乙方维修责任延误房屋维修造

       成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

       6.协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。

       7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

       8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

       9.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

       10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。

       七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

       八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

       九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

       十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任

       十一、违约责任：

       1.任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。

       2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

       3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。

       4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。

       十二、违约金、赔偿金应在确定责任后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。

       十三、本商铺租房协议书样本履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

       十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

       十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章和房地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。

       甲方(签章)：乙方(答章)：

       代表代表

       立约时间：地点：

店铺租赁简单合同2

       甲方(出租方)身份证号：

       乙方(承租方)：身份证号：

       依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

       1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

       2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

       3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。

       4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

       5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

       6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租

       7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

       8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。

       9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。

       10、租赁期满或合同解除后，由乙方添_的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。

       11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。

       12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

       13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

店铺租赁简单合同3

       出租方(甲方)：身份证号码：

       承租方(乙方)：身份证号码：

       依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：

       第一条：租赁物业

       甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。

       第二条：租赁期限和经营范围

       1.租赁期限为五年，自月起至年月日止。从第二年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。

       2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。

       3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。

       4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。

       第三条：租金标准及支付方式、支付时间

       1.第一年租金人民币元，大写。第二年租金人民币￥元，大写。甲方应于年月日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。

       2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。

       3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。

       第四条：甲方的权利与义务

       1.有权要求乙方按期支付租金和物业费

       2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。

       1擅自改变经营场所的使用性质。

       2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。

       3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳

       4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。

       3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。

       4、为乙方经营提供方便。

       5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。

       6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。

       7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。

       8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。

       第五条：乙方的权利与义务

       1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。

       2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。

       3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。

       4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。

       5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。

       6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。

       7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。

       8.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。

       9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

       10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。

       第六条：免责条约

       因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。

       第七条：合同的终止和解除

       1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

       2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任。

       3.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。

       第八条：争议解决

       本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。

       第九条：其它条款

       1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。

       2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

       3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

       备注：

       该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常使用的状况。

       甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

       法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

       _________年____月____日_________年____月____日

       以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家。

       商铺租赁合同范本（简单版）一

       出租方(以下称甲方)：

       身份证号码：

       联系电话：

       承租方(以下称乙方)：

       身份证号码：

       联系电话：

       甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       一、 房屋地址

       甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

       二、 租赁期限

       双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年_____月____日止。

       三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

       2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

       3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

       合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       四、 租金及交纳方式

       1、每年租金为人民币________，大写：____元整。

       2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

       3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

       五、 租赁期间房屋修缮

       出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       六、 各项费用的缴纳

       1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

       2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       七、 出租方与承租方的变更

       1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       八、 违约金和违约责任

       1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

       2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

       3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       九、 免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       十、 争议的解决方式

       本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       出租方(盖章)： ______

       承租方(盖章)： ______

       日期：__________________

       商铺租赁合同范本（简单版）二

       出租方：________以下简称甲方

       承租方：________以下简称乙方

       经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

       一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

       二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

       三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

       四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

       甲方：________________

       乙方：________________

       ____年____月____日

       好了，今天关于“商铺租赁合同精简版”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“商铺租赁合同精简版”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。